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Lévis offre un milieu de vie des plus enviables, propice à
l’épanouissement des nombreuses familles qui ont choisi de s’y établir.
Dotée d’un réseau d’infrastructures sportives et récréotouristiques des
plus complets, la ville de Lévis est également un milieu où fleurissent
l’art et la culture, au cœur d’une vie citoyenne animée par plus de 400
organismes communautaires.
Afin d’en arriver à une vision cohérente et judicieuse du développement
résidentiel qui soit représentative de la nouvelle réalité de Lévis, la
Ville a élaboré en 2005 une stratégie de la fonction résidentielle. La
stratégie privilégie un développement urbain dans les secteurs où les
services sont déjà disponibles (écoles, loisirs, transport en commun,
etc.) en retrait des milieux naturels et agricoles, ce qui en fait un
outil de choix pour orienter le développement futur de Lévis. Selon le
Schéma d’aménagement et de développement révisé de Lévis, qui a été
adopté en octobre 2007, les aires de développement résidentielles
prévues permettront l’ajout de 1 000 unités de logement par année dans
l’horizon 2008-2016.
Pour soutenir cette croissance, Lévis dispose sur son territoire de
plusieurs aires propices au développement, qu’il s’agisse de projets de
développement résidentiel, la construction d’unités de condominiums, de
complexes résidentiels pour personnes âgées, etc. La Ville gère
également un vaste programme de construction d’habitations à loyer
modique, impliquant près de 11 projets, soit l’ajout à Lévis depuis 2004
de plus de 350 logements de ce type. Conjointement avec le Gouvernement
du Québec, la Ville de Lévis participe également au programme Rénovation
Québec.
Principaux projets résidentiels, 2008-2009
| Projet |
Description |
Quartier |
Promoteurs |
| Domaine Marie-Victorin |
Projet résidentiel |
St-Nicolas |
En collaboration |
| Développement Michel Fortier Inc. |
Projet résidentiel (rue
Charles-Rodrigue) |
Lévis |
Développement Michel Fortier Inc. |
| Immeubles Gilles Couture |
Projet résidentiel (rue
Reine-Malouin) |
Lévis |
Immeubles Gilles Couture |
| Église de Bienville |
Unités de condos et développement
résidentiel |
Lévis |
Marc Gosselin
|
| Villas du Golf |
Projet résidentiel |
St-Nicolas |
Gestion immobilière Deniro |
| Ferme Lemelin |
Projet résidentiel |
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Construction Léandre Demers |
| Projet rue Reine-Malouin, phases 5
et 6 |
Projet résidentiel |
Lévis |
Immeubles Gilles Couture |
| Boisés St-Laurent |
Projet résidentiel |
St-Nicolas |
Constructions Maurice Bilodeau |
| Projet Alice-Parizeau |
Projet résidentiel |
St-Nicolas |
Gély Construction |
| Projet de la route 116 |
Projet résidentiel |
St-Nicolas |
Réjean Lamontagne |
| Sélection Lévis |
Résidence pour personnes âgées
(203 logements) |
Lévis |
Réseau Sélection |
| Ilôt St-Gabriel / Jazz |
Résidences pour personnes âgées
(180 logements) |
Lévis |
Kevlar |
| Domaine Longwood (phase II) |
Développement résidentiel |
St-Romuald |
Domaine Longwood |
| Village Récréo-résidentiel |
Développement résidentiel |
St-Romuald |
M. Guy Turgeon |
| Quartier Miscéo – Lévis centre (centre de
congrès) |
Projet immobilier résidentiel
incluant des commerces |
Lévis |
Société immobilière SITE |
| Résidence St-Étienne II |
Agrandissement phase II de 38
logements pour personnes âgées |
St-Étienne |
|
| Projet rue Alfred-Pellan |
Projet résidentiel |
Lévis |
Constructions Charles Dumas |
| Manoir Argenté, phase II |
Immeubles pour personnes âgées
autonomes |
Lévis |
Marc Vaillancourt |
| Projets de développement,
Pintendre |
Projets résidentiels |
Pintendre |
Constructions Serge Pouliot inc. /
Immeubles Gilles Couture inc. |
| Domaine de la grève Gilmour |
Immeubles résidentiels |
Lévis |
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C’est ce qui explique la vigueur du secteur résidentiel sur
le territoire, vigueur attestée pas la valeur des permis de construction
qui est passée de 104,2 M $ en 2002 à un sommet de 213,7 M $ en 2004,
une croissance de 205 %. Depuis, au cours des trois dernières années, la
valeur moyenne des permis s’est maintenue à un niveau élevé, soit 172,8
M S.
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